تسديد متعثرات

ព័ត៌មាន

  • ជាសាធារណៈ (នរណាម្នាក់អាចមើលនិងចូលរួម)
  • حسن الائتمان المهنية
    القرض التجاري هو قرض بسعر ثابت تتضمن تواريخ سداده المنتظمة الفائدة والأتأمية في غضون ذلك ، يتم سداد رأس المال دفعة واحدة في نهاية فترة القرض.

    يتم منحها عمومًا لأقوى الشركات  تسديد قروض    ، والتي تمثل بالتالي أقل المخاطر بالنسبة للهيئة المولة.

    هذا الخيار الاستراتيجي غير مناسب لجميع المشاريع ، لكنه مفضل بشكل عام للاستثمارات العقارية.

    في حين أنها تمثل قدرًا أكبر من المخاطرة ، إلا أنها تتمتع أيضًا بميزة ضريبية حقيقية. فائدة القرض أعلى ، لأنها لا تتناقص (لأنه على عكس القرض القابل للإهلاك ، يظل رأس المال المتبقي مستحقًا دائمًا كما هو)  تسديد متعثرات    ومع ذلك ، يتم خصم هذه من قاعدة ضريبة الممتلكات.

    تسديد قروض وشراء عقار

    الاستهلاك المؤجل: جزئي أو كلي أو قابل للخصم على أساس شريحة
    على عكس تأجيل الاستحقاق الذي سنناقشه لاحقًا تسديد قروض الراجحي   ، فإن الإطفاء المؤجل هو عملية ممكنة فقط في بداية الائتمان لفترة محددة والتي لا تتوافق بالضرورة مع المدة الإجمالية للائتمان (في الحالة الأخيرة ، نتحدث عن الائتمان النقطي أو الاستهلاك النقطي).

    بالنسبة لبعض المشاريع ، قد يكون من الأكثر إستراتيجية للشركة ألا تضطر إلى سداد كامل قرضها . من ناحية أخرى ، يتعلق الأمر هنا باختيار نوع السداد الأنسب لملف الشركة (القدرة المدرة المالية ، النموذج الاقتصادي ، إلخ )


    التأخير الكلي:
    في هذه الحالة ، لا يسدد المقترض رأس المال أو الفائدة خلال الفترة المنصوص عليها في. فقط التأمين يدفع شهريا. ومع ذلك  تسديد قروض الراجحي واستخراج قرض جديد    ، لا تزال الفائدة تضاف إلى العاصمة.

    تكلفة التأجيل الكلي أكبر من التأجيل الجزئي.

     

    المخصوم من الشريحة
    هذا هو الإفراج التدريجي عن الأموال المستخدمة تسديد قروض الاهلي واستخراج قرض جديد  بشكل خاص في سياق مشاريع البناء العقاري. تتسبب المراحل الرئيسية للبناء في الإفراج عن الأموال ثم تحويلها إلى المروج. تزداد المدفوعات الشهرية مع تحرير رأس المال الذي يتم احتساب الفائدة عليه.
     
    السداد المبكر لقرض تجاري
    إذا تم منح ائتمان لفرد ولا يمول نشاطه المهني تسديد قروض جدة  ، فمن الممكن دائمًا سداده بالكامل أو جزء منه في وقت مبكر ، طالما أن المبلغ أكبر من 10٪ من المبلغ الأولي للقرض.
     
    ومع ذلك ، فإن هذا السداد يعني بالنسبة للمقرض خسارة الفائدة المقدمة في البداية على مدى مدة عقد القرض. للتعويض عن ذلك تسديد قروض مكة ، قد يتم تطبيق بدل أو عقوبة الدفع المسبق. ومع ذلك ، يجب النص عليها في العقد للمطالبة بها.
     
    في حالة الحصول على قرض مهني ، لا يمكن تطبيق اللوائح التي وضعها قانون المستهلك. يجب تضمين شروط الدفع المسبق (المصرح به أم لا تسديد قروض الرياض ، مع أو بدون) في اتفاقية القرض.
     
    ماذا لو لم يعد بإمكاني سداد ائتماني التجاري؟

សកម្មភាពថ្មីៗ

    មិនមានមតិព័ត៌មានថ្មីៗដើម្បីមើលនៅពេលនេះទេ។